fot. freepik.com
Według najnowszego raportu Głównego Urzędu Statystycznego liczba ludności w 2060 roku w stosunku do ubiegłego spadnie o około jedną czwartą. Czy to spowoduje załamanie rynku nieruchomości?
Okazuje się, że nie. Oznacza to jednak jego głęboką polaryzację. Koncentracja społeczności i kapitału będzie rosła w największych aglomeracjach i ich strefach podmiejskich. Przykładem jest Warszawa, w której liczba mieszkańców wzrosła w latach 2019-2024 o około 4%, podczas gdy w okolicznych gminach urosła w tym czasie o 10%. Wskazuje to na rozwój nie tyle samych miast, co całych obszarów metropolitarnych.
– mówi Maciej Gołębiewski, ekspert do spraw inwestowania w nieruchomości oraz twórca dobregonajmu.pl.
Prognozy wskazują, że ludność straci ponad 90% powiatów w Polsce, a wzrosty liczby mieszkańców praktycznie ograniczą się do aglomeracji warszawskiej, Krakowa i ich stref podmiejskich. Prowadzi to do trwałej polaryzacji rynku.
Maria Mąsior
